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地域の加盟店の方と仲良くなり、なんでも教えていただきました
ERA イリグチハウジング 代表取締役 入口 裕司氏
従業員の方の人数について教えて下さい。
売買仲介、買取再販で6名、賃貸管理で3名、生涯顧客部2名、経理・総務2名の合計13名で不動産業をやっています。
独立開業で不動産業に進出されましたが、その際に苦労された点はありますか？
苦労だらけです。全然わからない業界で正直、不動産というと怖いイメージがありました。
加盟しようと考えた決め手は何ですか？
何社かのフランチャイズの開発セミナーを聞きましたが、ERA 地域密着という理念が私の思いと一致し、決め手は京都の加盟店「ERA大京住販」の社長が講演されていて、 "２人で地域密着を!"というお話を聞き、1人で不安だったのが解消され入りたいと決めました。
加盟にあたり不安に感じたことや懸念点等はございましたか？
正直、加盟時の入会金・毎月の会費がかかることです。費用がすごく高かったので死んだつもりでがんばりましたが、無茶苦茶しんどかったです。
加盟してから御社にどのような変化がありましたか？
ERAに加盟してから、少しづつですが地域での知名度が上がりました。
ERAの加盟店が集まる地区運営委員会や全国大会へ行き、地域の加盟店の方と仲良くなり、
隠すことなくなんでも教えていただけました。
色々な研修にも行き勉強になり、自信もついてきて契約件数も毎年増えていきました。
研修についてですが、どのような研修を受講しましたか？
また、印象に残ったものは何ですか？
色々な研修を受けましたが中でもインテグリティ・セリングという営業手法についての研修が印象的でした。 研修内容を実践した結果としてお客様との距離も縮まり、信用も上がりました。
ERAの地区運営委員会の特徴・いいところを教えて下さい。
関西地区はすごく元気が良く、また仲もとてもいいので、 色々な勉強会、ディスカッションなどのお話もでき、仲良くお酒を飲んだり密に交流できるところが地区運営委員会のいいところです。
これからの御社のビジョン・やりたいことを教えて下さい。
今まで通り売買仲介、自社買取再販を中心に売り上げを確保しながら、 賃貸管理に力を入れ、併せて収益マンションの自社保有と売買仲介もして管理件数を増やしていきます。 また相続の相談を通してお客様の悩みを解決し、空き家問題の解決もできる会社にしていきたいと思います。
これからLIXIL不動産ショップに加盟を検討されている方へ一言お願いします。
私も19年前に独立してERAに加盟しようかどうか悩みました。でも加盟してよかったです。
もし何かわからないことがあったらなんでも聞いてください。
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